Как выбрать земельный участок для строительства дома?

5 января 2015 - Дачник
Собрались строить дом? Но прежде чем начать, нужно выбрать правильный земельный участок.

По каким криетриям выбирается земельный участок?

Сейчас не будем вести речь о юридических формальностях, это совершенно другой вопрос, не требующий стратегического подхода к самому процесса выбора. На этапе оперделения участка, необходимо ответить себе на простые вопросы и потом уже смотреть на другие качественные и количественные характеристика предлагаемых на рынке участков. Кстати говоря, участки в коттеджных поселках, как правило, уже спроектированы инженерами и профессиональными продавцами, поэтому большинство рисков уже сведены к минимуму.

Итак, критерии:

 
  • Живописная природа
  • удалённость участка от соседних домов
  • Участок не закрыт от солнца другими постройками и прочими сооружениями или деревьями;
  • Наличие возможности подвода электричества;
  • Наличие возможности подвода газа;
  • Наличие дорог к участку;
  • Возможность страхования строения;
  • Доступность социальной инфраструктуры (больницы, школы, магазины и т.п.).

Подбирая земельный участок, следует руководствоваться не только понятием "нравится или не нравится", но и следует иметь ввиду возможные проблемы или их отсутствие впоследствии при строительстве дома.

К примеру, больше ценится участок с видом на водоём — озеро или реку. Но следует иметь ввиду, что это может "аукнуться" проблема с высоким уровневым грунтовых вод или участок будет со склоном рядом с рекой-то, что потребует значительных вложений при строительстве и укреплении сооружений.

Также, к участку должны быть подведены коммуникации или должна быть возможность это сделать. Не верьте заявлениям продавца, если они говорят, что газовая труба проходит на границе с участком. Проходить-то она может, только не про Вашу честь… иначе, скорее всего, продавец бы уже давно к ней подключился для повышения стоимости земельного участка. Так что не факт, что это удастся сделать Вам. Лучше заранее всё узнайте, как по газу, так и по электричеству. По последнему правда сейчас всё много проще с выходом специального закона недавно, где сетевые организации обязаны модернизировать оборудование, если есть заявка от нового потребителя. Если хотите знать об этом больше, то напишите в комментарии, расскажем подробнее.

Ещё Вы можете послушать и посмотреть видео, в котором также рассказано несколько актуальных советов. Советую сделать погромче.

Остались вопросы? Напишите их в комментариях и получите совет от других пользователей или профессионалов в данном вопросе.

Похожие статьи:

РазноеМожно ли вывозить на дачу кошку?

РазноеКакие породы собак подходят для дачи?

РазноеКак сделать свою дачу зеленой и красивой

РазноеКакие шторы лучше всего подойдут для дачи

РазноеНасколько благоприятные условия в Нижегородской области для строительства дач

Теги: разное
Рейтинг: 0 Голосов: 0 984 просмотра
Комментарии (1)
Dafna # 31 июля 2015 в 02:08 0
Для меня самый главный критерий - живописная природа и проведенное электричество, а остальные факторы уже не такие важные. Поэтому наш участок находится в Мечтаево, на самом берегу реки. Хорошо, что вовремя его купили, свободных мест в нашем поселке почти не осталось.


ВКОНТАКТЕ

Новости форума

  • 10 июня 2016
    Мне нравится Белый Налив и Агата. Если правильно ухаживать - дают большей урожай. Мы использовали для борьбы биоинсектициды, а также некоторые фунгициды (боролись с фитофторой).
  • 6 мая 2015
    aaa отвечает в теме «Календарь садовода на 2015 год» на форуме «Основной раздел»
    Вот на май нашлось: БЛАГОПРИЯТНЫЕ ПОСАДОЧНЫЕ ДНИ В МАЕ 2015 ГОДА 1 мая — можно сажать цветы, сеять укроп и злаки. В этот день хорошо внести минеральные удобрения. 2 мая — делите и пересаживают...
  • 20 марта 2015
    Бурмистр отвечает в теме «Свекла» на форуме «Основной раздел»
    Вряд ли подскажу, но хочу отметить, что тоже присматриваюсь к вопросу. В частности заинтересовало то, что свёкла была основной продукт в пищу, пока не появился картофель и вытеснил её. А там...
  • 9 марта 2015
    Уважаемые друзья, гости и пользователи нашего сайта. Предлагаем влиться в наше сообщество, общаться, а администрация Вас дополнительно поощрит ценными подарками. Данная акция носит временный...